Malatya rayiç bedel sorgulama, öğrenme ve hesaplama işlemlerini ücretsiz bir şekilde gerçekleştirebilir, konut kira rayici hakkında bilgi edinebilirsiniz. Malatya Büyükşehir Belediyesi kapsamındaki ilçe belediyelerinde arsa, tarla, bina, konut, daire gibi bütün gayrimenkullerinizin güncel rayiç değerini öğrenmenin 3 yolu bulunmaktadır.
Malatya Büyükşehir Belediyesi Rayiç Bedel Sorgulama
Malatya Büyükşehir Belediyesine bağlı ilçelerde emlak (arsa, tarla, konut) rayiç bedel sorgulama, öğrenme, hesaplama, emsal artış belirleme, arsa metrekare birim değeri sorgulama işlemlerini Malatya Belediyeleri Online İşlemler ile kolaylıkla gerçekleştirebilirsiniz.
Malatya Rayiç bedel sorgulaması yapabileceğiniz ilçeler : Akçadağ, Arapgir, Arguvan, Battalgazi, Darende, Doğanşehir, Doğanyol, Hekimhan, Kale, Kuluncak, Pütürge, Yazıhan, Yeşilyurt
- Malatya Belediyelerinin Resmi Web Siteleri (E-Belediye Sistemi) üzerinden güncel rayiç bedel sorgulama işlemi yapmak için Tıklayın.
- E-Devlet Malatya Belediyeleri üzerinden güncel Arsa Metrekare Birim Değeri Sorgulama işlemi için Tıklayın.
- Online sorgulama sistemi çalışmıyorsa ilgili Malatya Belediyesine tapu sahibi adı, soyadı, ada ve parsel numarası bilgileri ile şahsen başvuru yaparak ya da telefonla arayarak rayiç bedel belgesi işlemlerini gerçekleştirebilirsiniz.
2024 yılı için resmi rayiç bedel ve bina maliyet oranları Malatya ilçe belediyesi tarafından güncel olarak belirlenmektedir. Geçmiş yıllara ait rayiç bedel değişimlerini de aynı sistem üzerinden sorgulama yılı seçerek görüntüleyebilirsiniz.
Malatya Rayiç Bedel Nedir? Nasıl Hesaplanır?
Malatya Rayiç bedeli, İlçe sınırları içerisindeki gayrimenkulün (arsa, tarla, konut) güncel alt piyasa değerini (rayiç değeri) ifade eder. Alım-Satım işlemlerinde rayiç değer üstünde işlem yapılabilirken rayiç bedel altında alım-satım işlemi yapılamaz. Malatya iline bağlı ilçedeki konutun güncel sigorta değeri, vergi tutarı, en düşük tapu harcı ve masrafları, kira ücreti belirleme işlemleri de güncel rayiç bedel üzerinden hesaplanır.
Rayiç bedel hesaplama robotuna gerek kalmadan Malatya Büyükşehir Belediyesine bağlı ilçe belediyesindeki bir emlağın rayiç değerini kolaylıkla kendiniz hesaplayabilirsiniz. Hesaplarken emlağın bulunduğu yer, bina yaşı, ulaşım imkânları ve merkeziyeti gibi pek çok durum rayiç değer hesabına dahil edilir. Emlağın bulunduğu çevredeki 3 adet arsa veya konutun metrekareleri ve fiyatları toplanır. Topladığınız 3 konut fiyatını toplam metrekareye bölerek gayrimenkulünüzün olduğu bölgedeki 1 metrekareye düşen (birim metrekare değeri) rayiç değeri hesaplamış olursunuz. Sonrasında kendi gayrimenkulünüzün metrekaresi ile çarparak güncel rayiç değerini hesaplamış olursunuz.